Vorsorgewohnungen im TRIIIPLE, Turm II
Bei einer Vorsorgewohnung erwerben Sie eine Eigentumswohnung, um diese gewinnbringend weiterzuvermieten. Damit legen Sie den Grundstein für ein gesichertes, langfristiges Zusatzeinkommen. *** Das TRIIIPLE - Turm 2 befindet sich in Wien direkt am Donaukanal. Das weithin erkennbare Hochhaus-Ensemble ist nur wenige Minuten von der City und dem Stephansplatz entfernt. Ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft – jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen in Turm 2 bewegen sich zwischen ca. 34 m² und 116 m².
Optimales Konzept
Wien ist die zweitgrößte Stadt im deutschsprachigen Raum und wächst in einem atemberaubenden Tempo. Das ist der Grund, warum immer mehr optimaler Wohnraum von den Menschen von heute nachgefragt wird.
Ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft – jedes Zuhause in Turm II verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 34 m² und 116 m².
Die funktionalen Ein- und Zweizimmerwohnungen eignen sich gut für die Vermietung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells. Die Drei-, Vier- und Fünfzimmerwohnungen bieten Eigennutzern wertvolle Erholung inmitten der City.
Einzigartige Annehmlichkeiten wie der Rooftop-Pool, der TrIIIple Park, die Gemeinschaftsterrassen oder die eigene Party- und Barbecue-Lounge versprechen entspannten Lifestyle und bieten Bewohnerinnen und Bewohnern attraktiven Mehrwert.
Die Wohntürme sind einerseits im Untergeschoß durch eine Tiefgarage, andererseits über den Sockelbereich miteinander verbunden. Dort haben sich bereits Cafés, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten, Restaurants, eine Apotheke, eine Bibliothek und ein Supermarkt angesiedelt.
Zukünftigen Bewohnern stehen Wohnungen mit Blickrichtung Innere Stadt, Wiener Prater, Sonnenaufgang oder Schneeberg zur Auswahl.
Das TrIIIple sorgt mit innovativen Details für besondere Lebensqualität. Wer hier wohnt, findet beste Nahversorgung und öffentliche Infrastruktur unmittelbar vor der eigenen Haustür. Die neuen Grün- und Erholungsflächen, die durch die Überplattung der Autobahn geschaffen wurden, bieten zahllose Freizeitmöglichkeiten und erlauben einen direkten Zugang zum Donaukanal – ein deutlicher Mehrwert für Bewohner wie Anrainer.
Die Lage
Das Projekt TrIIIple befindet sich in Wien direkt am Donaukanal in der Nähe vom Prater und ist nur wenige Minuten von der City und dem Stephansplatz entfernt.
Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 12 min. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnlinie 18 und bringt die Fahrgäste innerhalb weniger Minuten von der Haltestelle Schlachthausgasse zum Hauptbahnhof.
Für ideale öffentliche Anbindung sorgt die unmittelbare Nähe zur U-Bahnlinie U3 (Schlachthausgasse, Erdberg). Über die Erdberger Lände erreicht man rasch die Auffahrt der Ostautobahn A4 und die A23 - Südosttangente.
Weiterführende Informationen zum TrIIIple finden Sie unter www.triiiple.at
Die Wohnung als Anlageobjekt
Eine Vorsorgewohnung (Anlegerwohnung) ist nicht zur Eigennutzung bestimmt, sondern dient dem Zweck der Vermietung, also um laufende Mieteinkünfte zu erzielen. Der Wohnungseigentümer wird durch den Erwerb und die Vermietung zum Unternehmer und kann dadurch die Umsatzsteuer zurückfordern.
Darüber hinaus kann er diverse Aufwendungen (Abschreibung, Zinsen, etc.) steuerlich geltend machen. Vorsorgewohnungen gelten als wertbeständige Investmentform.
Vorteile von Vorsorgewohnungen
- Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung
- Inflationsschutz durch indexierte Mieteinnahmen
- Laufende Einnahmen aus nachhaltiger Vermietung
- Individuelle Finanzierungsgestaltung
- Investition in einen Sachwert
- Unabhängig von Schwankungen der Finanzmärkte
- Arbeitsfreies Zusatzeinkommen
- Kalkulierbare Erträge
- Nutzung von steuerlichen Vorteilen
- Wertsteigerungspotenzial
- Service-Paket: Kein persönlicher Zeitaufwand erforderlich
Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für Fragen und kostenfreie Muster-Berechnungen gerne zur Verfügung!
Direkt am Donaukanal steht ein imposantes und weithin erkennbares Hochhaus-Ensemble, eingebettet zwischen der Business-Stadt TownTown und dem grünen Prater – das TrIIIple. Apartments mit Wohnungsgrößen zwischen 50 m² und 125 m² erfüllen individuelle Wohnträume.
Großzügige Raumhöhen und perfekt auf die Bedürfnisse der künftigen Bewohner zugeschnittene Grundrisse schaffen eine perfekte Wohlfühlatmosphäre.